Te huur, gerenoveerde winkel aan het gezellige Piet van Thielplein te Beek en Donk!
ALGEMEEN
Een multifunctionele commerciële ruimte van 105 m2 groot geschikt voor detailhandel, maatschappelijke en zakelijke dienstverlening. Deze ruimte ligt op een goede zichtlocatie, tegenover het druk bezochte Piet van Thielplein te Beek en Donk.
BEREIKBAARHEID
De winkel is gelegen op een goed bereikbare locatie, met uitstekende verbindingen naar belangrijke uitvalswegen in de regio. De bedrijfsunit is onlangs gerenoveerd en is voorzien van alle gemakken. Onderstaand vindt u de indelingen en voorzieningen.
INDELING EN VOORZIENINGEN
- Nieuwe PVC visgraat vloer
- LED-verlichting
- Separate achteringang voor personeel en leveranciers
- Sanitaire voorzieningen
- Extra berging
PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid, op het tegenoverliggende Piet van Thielplein.
HUURPRIJSGEGEVENS
€ 1.250,= per maand excl. BTW.
HUURTERMIJN
In overleg.
OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.
BTW
Optie voor btw belaste, danwel btw onbelaste verhuur.
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. In dat geval zal de overeengekomen huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van de betalingsverplichting van drie (3) maanden huur (huur plus btw).
HUURINDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
SERVICEKOSTEN
VvE bijdrage niet van toepassing.
Huurder dient de aanwezige gas-, water- en elektrameters per huuringangsdatum danwel per datum sleuteloverdracht, indien dit eerder plaatsvindt, direct op haar naam te stellen en de verbruikskosten rechtstreeks te voldoen aan de betreffende leveranciers.
BETALINGEN
Per één (1) maand vooruit.
AANVAARDING
Aanvaarding in overleg.
HUUROVEREENKOMST
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), maart 2025, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
INFORMATIE Voor nadere toelichting of het maken van en afspraak kunt u vrijblijvend contact opnemen door te mailen naar: Sam@adriaansgroup of te bellen naar +31(0)492-47 62 62.
Wij voorzien u graag van aanvullende informatie.
