TE HUUR – OP EEN TOPLOCATIE, GELEGEN COMMERCIELE RUIMTE, TEGENOVER HET REEDS VERNIEUWDE PIET VAN THIELPLEIN IN BEEK EN DONK!
Oppervlakte bedrijfsgedeelte:
Commerciële ruimte: circa 160m²
Opslagruimte: circa 78m²
Totaal: circa 238m²
Bereikbaarheid:
Het object is prima te bereiken met het openbaar vervoer, de auto of de fiets. Het object is centraal gelegen t.o.v. Helmond, Gemert en Eindhoven.
Omgeving:
In de directe omgeving zijn PLUS Supermarkt, HEMA, diverse kledingzaken, groenten- en fruitzaak, Kruidvat, drankhandel en enkele horecagelegenheden gevestigd.
Parkeren:
Op locatie is voldoende gratis parkeergelegenheid.
Opleveringsniveau:
– Toiletvoorziening;
– Meterkast (3x25A)
– Stucwerkplafond;
– Keukenopstelling
– Airco-installatie;
– Brandblusser en cv-ketel worden jaarlijks gekeurd op kosten van verhuurder.
Bestemming:
– Detailhandel;
– Maatschappelijke dienstverlening;
– Zakelijke dienstverlening.
Energielabel:
C, geldig tot februari 2029.
Huurprijs:
€ 1.650,= per maand excl. BTW
Huurbetaling:
Per maand middels vooruitbetaling.
Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.
Huurperiode:
Nader te bespreken.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
HUUROVEREENKOMST
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), maart 2025, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
INFORMATIE
Bent u geïnteresseerd in dit bedrijfspand of wilt u graag meer informatie, dan kunt u contact opnemen door te mailen naar: Sam@adriaansgroup of te bellen naar +31(0)492-47 62 62
